摘要：昆明高新区西区，也就是黑林铺片区早就是成熟的区域。而新兴的东区，不为人知的马金铺片区，经多年的发力，现在才开始迎来属于它的高光时刻。继高新区西区（小屯片区）启动城市设计之后，昆明高新区东区也有大动作了。日前，昆明高新技术产业开发区规划建设局...
昆明高新区西区，也就是黑林铺片区早就是成熟的区域。而新兴的东区，不为人知的马金铺片区，经多年的发力，现在才开始迎来属于它的高光时刻。
继高新区西区（小屯片区）启动城市设计之后，昆明高新区东区也有大动作了。
日前，昆明高新技术产业开发区规划建设局将对高新区对（东区）核心区城市设计、重要轴线及节点建筑风貌控制项目启动了公开招标。该项目投资264万元，计划开工/服务开始时间是2021年7月12日，计划竣工/服务结束时间是2022年1月12日。
公告显示的项目实施地点在昆明市高新区东区集中建设区域，高新大道、马澄路、梁峰路、高登街两侧，用地面积6.87平方公里。
中标人需要对区域内城市设计及轴线、节点编制建筑风貌控制进行编制，对研究范围内现状情况进行评估分析；提出规划目标及定位，编制核心区城市设计，对重要轴线及节点风貌提出控制要求和建设；制定相应的导则形成最终书面成果。
服务周期是签订后180天内，分阶段提交具备相关部门初步审查条件的片区城市设计及风貌控制设计成果文件。
从区域来看，高新区西区黑林铺片区早已是成熟区。东区呈贡马金铺片区，定位是昆明新城高新技术产业基地，打造宜业宜居新城区。西区范围内的可口可乐饮料工厂、高新火炬大厦、龙润老厂区等厂区已经搬离，在原址建设住宅楼盘。去年高新区管委会也迁至东区，产业功能逐渐转移到东区，地域范围更广阔的东区似乎更具发展潜力。
作为连接呈贡和晋宁的重要一环，马金铺过去是地图上的远郊区，低调且荒凉、配套缺失。不过随着片区的规划与建设，产业进驻，旧城改造，已经逐渐向宜居宜业的新城迈进。
高新区是有实力的同学，早已不是停留在纸上的规划！早在2019年就成为云南第一个营业总收入过千亿的园区。
东区引进了微软、谷歌、华为、中兴、浪潮、大唐、等知名高科技企业，娃哈哈、滇虹等品牌企业。而首部“云南造”5G手机的企业闻泰昆明智能制造产业园也在这个区域。据悉2020年高新区引入企业49家，引进高层次人才135人。
今年马金铺片区2021年第一批重点项目集中开工时，就包括中南高科.昆明智汇产业园、昆明渔浦高原国际射击射箭体育公园、清华海峡健康科技小镇项目、未来科技楼等9个项目，总投资约80.76亿。
多个实质性产业落地，会带来人口导入，那就需要片区配套的完善和升级。
今年年初，高新区（东区）集中建设区做过调规，规模达1995亩，涉及用地布局、道路交通、公共服务设施、开发强度以及建筑退让等。增加住宅用地，教育设施以9万人标准配建。目的是推进产城融合发展，对部分用地性质进行优化。
从现有配套来看，该片区目前已有多所学校建成；交通方面远期规划将有地铁9号线经过；生态方面规划有千亩中央公园；此外医疗用地、农贸市场、养老设施等配套均有规划。
随着产业落地，片区配套的呈现，高新区东区也迎来了不少品牌房企的入驻。目前已有恒大、融创、鹏欣、清华海峡等开发商拿地进入。整个片区的城市建设在推进，而对于城市核心区建筑风貌进行设计，将进一步拉伸片区的价值。
只不过，对于10年前提出的“西南硅谷”的畅想，还差了太多。
